SANTO DOMINGO, RD.- Los condominios tienen un conjunto de reglas, que en muchos de los casos, la poblacion conoce muy poco y fue por eso que el ingeniero y abogado, Gabriel de la Rosa, se preocupó en escribir un libro,.
Explica que según las leyes del pais quien debe dar seguimiento a que se cumpla con las normas sobre este tipo de contrucciones es el minsiterio de Obras Publicas, pero por falta de personas en algunas zonas del país no se comple con esto y es muy poca la supervision que tienen los constructores de condominios.
A los aquirientes de condominios el ingeniero De la Rosa le recuerda que cuando una personas compra en un condominio esta haciendo una doble adquisicion. “Porque le toca el espacio que está comprando y una parte del área común y del área verde”.
Y esto debe estar explicado claramente en las reglas o la ley de ese condominio que recibe el adquiriente cuando firma el contrato de compra.
E insiste que lo mas improtante en la constitucion de un reglemento es la claridad y por eso cada adquiriente debe solicitar las reglas de cada condominio.
Explica que dar a conocer juntas todas las leyes que rigen los condomicios es el objetivo principal de su liboro sobre Condominios..
En su obra De La Rosa trata de simplicaficar los pasos que se deben dar para un condominio.
En los ultimos tiempos el condomino se ha popularizado por la ventaja que tiene al permitir ahorar espacio y aprovehcar el terreno.
Sostiene que con frecuencia hay violaciones a la ley de condominios que en la mayoria de los casos se dan por desconocimientos.
Por lo que cree importante que los promotores de este tipo de obras se preocupen por conocer las leyes que lo rigen.
Tambien recomienda a todas las personas que residan en un ocndominios preocuparse por concoer el reglamento que rige esa construccion.
De la Rosa está satisfecho de la aceptación que ha tenido su libro Manuel de al Constitución de Condominios.
El profesional recomienda a sus colegas que se dedican a construir condominios preopcarse por conocer las leyes del sector.
Ya De La Rosa ha construido varios condominios en Bonao y otras localidades del pais y lamenta que hay incovenientes para agilizar la tramitacion de planos en Obras Publicas..
Sostiene que tambien hay serias dificultades con los tramites en la Jurisdicción Inmobiliaria.
