La decisi贸n es el resultado del ajuste por inflaci贸n que ordena la Ley para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso 189-11.
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Santo Domingo, DN.- La Direcci贸n General de Impuestos Internos (DGII) aument贸 hoy a RD$ 2, 307,060.92 el monto聽 m谩ximo del precio de venta de las viviendas desarrolladas por los fideicomisos que se considerar谩n como de bajo costo seg煤n la Ley 189-11.
La Instituci贸n explic贸 que este monto corresponde al valor ajustado por inflaci贸n para el a帽o en curso. El precio considerado hasta la fecha era de $2, 225,000.00 seg煤n las calificaciones emitidas por el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI).
El nuevo valor es el resultado de aplicar la inflaci贸n en base al 脥ndice de Precios al Consumidor publicada por el Banco Central de la Rep煤blica Dominicana por grupo de bienes y servicios para el sector vivienda, desde el 2011, a帽o de publicaci贸n de la Ley 189-11 que establece el valor de la vivienda de bajo costo en RD$2,000,000.00. La decisi贸n se tom贸, adem谩s, en coordinaci贸n en el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI).
El INVI es la entidad encargada de calificar los proyectos las viviendas de bajo costo, en base a los presupuestos de cada proyecto de construcci贸n.
La Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso establece una serie de incentivos tributarios para los proyectos de construcci贸n de viviendas de bajo costo que se desarrollen dentro de un fideicomiso. Estos incentivos incluyen el bono de compensaci贸n del ITBIS que otorga el Estado a los adquirientes de estas viviendas que cumplan con los requisitos establecidos en la Norma 01-15.
Para aplicar a estos incentivos, se consideran viviendas de bajo costo a todas las unidades habitacionales cuyo valor de venta sea igual o inferior al tope establecido de dos millones de pesos
ajustados anualmente por inflaci贸n conforme a las disposiciones del Articulo 327 del C贸digo Tributario y sobre la base del 脥ndice de Precios al Consumidor calculado por el Banco Central. Para el a帽o 2015, el valor tope de venta es de RD$ 2, 307,060.92, seg煤n el aviso publicado hoy por la DGII.
La DGII advirti贸 que toda persona que realice acciones tendientes a ocultar el precio real de venta de las viviendas para beneficiarse ilegalmente de incentivos bajo la Ley 189-11, ser谩n sometidas a la justicia por defraudaci贸n fiscal seg煤n los art铆culos 236 al 239 del C贸digo Tributario.
